Privatumzug in Krefeld

Warum die Fläche und nicht die Zimmerzahl

Eine Dreizimmerwohnung kann sechzig oder hundert Quadratmeter haben. Zwischen diesen beiden liegt in der Praxis fast der doppelte Hausrat, und eine Zimmerpauschale verschweigt das.

Die Fläche steht dagegen im Mietvertrag, ist unstrittig und muss von niemandem geschätzt werden. Das ist der eigentliche Grund für unseren Rechenweg.

Für Sie bedeutet das: Sie kennen unsere Summe, bevor Sie anrufen. Fünfundsiebzig Quadratmeter sind 735 Euro, und daran ändert sich nichts.

Beim Ortstermin kontrollieren wir die Zahl nur noch stichprobenartig. Stellt sich eine deutlich andere Fläche heraus, erfahren Sie es, bevor der erste Karton im Wagen steht.

Was Nebenräume kosten

Keller, Dachboden und Garage zählen mit 4,90 Euro je Quadratmeter, also dem halben Satz. Der Grund ist einfach: Dort steht weniger Einrichtung und mehr Lagergut.

Ein Kellerabteil von sechs Quadratmetern kostet damit knapp dreißig Euro, eine Garage von achtzehn Quadratmetern gut achtzig.

Wer diese Räume vorher leert, spart entsprechend. Bei einer Doppelgarage sind das rund hundertsechzig Euro.

Was bleiben soll, räumen wir mit 45 Euro je Kubikmeter. Diese Zeile steht getrennt, weil sie nach Rauminhalt rechnet und nicht nach Fläche.

Was alles in den Quadratmeterpreis gehört

Enthalten sind Fahrzeug und Besetzung, Polsterdecken, Zurrgurte, Karre und Rollbretter, dazu Demontage, Tragearbeit, Fahrt, Montage und das Einräumen in die einzelnen Räume.

Etagen, Trageweg und die Zahl der Fuhren haben keine eigene Zeile. Ein vierter Stock ohne Aufzug kostet bei uns dasselbe wie ein Erdgeschoss.

Nicht enthalten sind drei Dinge: Anschlussarbeiten an Strom, Gas und Wasser, das Räumen nach Kubikmeter und das Material.

Das Packen steht als eigene Zeile mit 2,40 Euro je Quadratmeter, weil es nicht jeder braucht. Wer selbst packt, zahlt es nicht.

Zwei Rechnungen aus diesem Monat

Eine Zweizimmerwohnung in Bockum mit 58 Quadratmetern und einem Kellerabteil von fünf: 568 Euro plus 25 Euro, also 593 Euro.

Eine Vierzimmerwohnung in Cracau mit 102 Quadratmetern, Keller und Garage: 1.000 Euro plus 113 Euro, zusammen 1.113 Euro.

Im zweiten Fall kam das Packen dazu, also 245 Euro. Die Endsumme lag bei 1.358 Euro, und sie war vor dem Ortstermin bekannt.

Beide Haushalte hätten dieselbe Zahl mit einem Taschenrechner und dem Mietvertrag selbst ermittelt. Genau das ist der Punkt.

Wann die Fläche nicht passt

Bei fast leeren Wohnungen, etwa nach einer Trennung oder bei möblierten Zimmern. Dann ist der Quadratmeterpreis zu hoch, und wir sagen das.

In solchen Fällen rechnen wir nach Kubikmetern wie bei einer Beiladung, also 62 Euro je Kubikmeter mit fünf Kubikmetern Mindestmenge.

Andersherum kommen Wohnungen vor, in denen so viel steht, dass die Fläche den Aufwand unterschätzt. Auch darauf weisen wir im Voraus hin.

In rund neun von zehn Fällen passt die Fläche. Diese Quote ist der Grund, warum wir dabei bleiben.

Was ein Privatumzug kostet

Fünfundfünfzig Quadratmeter liegen bei 539 Euro, fünfundsiebzig bei 735, fünfundneunzig bei 931 und hundertzwanzig bei 1.176 Euro. Darunter greift der Mindestbetrag von 420 Euro.

Drei Dinge, die Sie uns vorher sagen sollten

Die Quadratmeterzahl steht an erster Stelle, weil daran der Betrag hängt. Nehmen Sie die Zahl aus dem Mietvertrag und nicht aus dem Exposé des Vermieters, denn die beiden weichen regelmäßig voneinander ab.

Punkt zwei: in welchem Stock die alte und die neue Wohnung liegen und ob ein Lift vorhanden ist. Auf die Summe wirkt sich das nicht aus, auf die Besetzung schon. Drittes Geschoss und kein Aufzug heißt bei uns: eine Kraft mehr im Wagen.

Das dritte ist der Weg zwischen Straße und Haustür. Zwanzig Meter über Gehwegplatten sind unproblematisch, zwanzig Meter über Rasen und eine Treppe mit Natursteinstufen nicht. Wir packen dann Platten und Rollbretter ein.

Alles Übrige klärt sich am Umzugstag von selbst. Wie viele Kartons tatsächlich im Keller stehen und wie oft der Wagen fährt, interessiert die Rechnung nicht.