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KR Umzugshelfer Umzüge · Krefeld

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Rechenweg und Lagen

Der Quadratmeterpreis im Einzelnen

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Drei Sätze bilden jeden Preis: 9,80 Euro für die Wohnfläche, 4,90 Euro für Nebenräume und 420 Euro als Untergrenze. Welche Fläche in welche Gruppe fällt, steht hier.

  • Drei Sätze bilden jeden Preis
  • Wohnfläche voll, Nebenräume halb
  • Balkon und Garten zählen nicht
  • Mindestbetrag 420 Euro
  • Wohnfläche9,80 € je m²
  • Nebenräume4,90 € je m²
  • Mindestbetrag420 €
Ein Mietvertrag mit markierter Quadratmeterangabe liegt auf einem Umzugskarton
Ein Mietvertrag mit markierter Quadratmeterangabe liegt auf einem Umzugskarton

Was zur Wohnfläche zählt

Alle beheizten, zu Wohnzwecken genutzten Räume: Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellräume innerhalb der Wohnung.

Gültig ist der Wert aus Miet- oder Kaufvertrag. Nachgemessen wird von uns nicht; beim Ortstermin schauen wir lediglich, ob die Angabe stimmig wirkt.

Dachschrägen sind in dieser Zahl bereits anteilig berücksichtigt, weil die Wohnflächenverordnung sie nur zur Hälfte zählt. Wir übernehmen das unverändert.

Liegt kein Vertrag vor, nehmen wir die Angabe aus der Betriebskostenabrechnung oder messen gemeinsam nach.

Was zum halben Satz zählt

Keller, Dachboden, Garage, Abstellräume außerhalb der Wohnung und überdachte Nebengebäude wie ein Gartenhaus.

Diese Flächen kosten 4,90 Euro je Quadratmeter, weil dort weniger Einrichtung steht und weniger zerlegt werden muss.

Ein Kellerabteil von sechs Quadratmetern kostet damit 29 Euro, eine Einzelgarage von achtzehn Quadratmetern 88.

Wer diese Räume vorher leert, spart den vollen Betrag. Das ist der häufigste Spartipp, den wir geben.

Was gar nicht zählt

Balkon, Loggia, Terrasse und Garten. Auch dann nicht, wenn dort Möbel stehen, die mitkommen.

Treppenhäuser, Hausflure und Gemeinschaftsräume ebenfalls nicht.

Und Flächen, die Sie nicht räumen: Wer nur das Erdgeschoss eines Hauses mitnimmt, zahlt auch nur dafür.

Diese drei Ausnahmen führen wir ausdrücklich auf, weil sie in anderen Rechenwegen gern stillschweigend mitgezählt werden.

Drei vollständige Rechnungen

Eine Zweizimmerwohnung mit 58 Quadratmetern und einem Keller von fünf: 568 plus 25, also 593 Euro.

Eine Vierzimmerwohnung mit 102 Quadratmetern, Keller von zwölf und Garage von achtzehn: 1.000 plus 59 plus 88, also 1.147 Euro.

Ein Haus mit 150 Quadratmetern, Keller von sechzig und Doppelgarage von sechsunddreißig: 1.470 plus 294 plus 176, also 1.940 Euro.

Alle drei Zahlen lassen sich mit dem Mietvertrag und einem Taschenrechner nachbilden. Genau das ist der Zweck dieses Rechenwegs.

Was neben der Fläche steht

Drei Zeilen: das Packen mit 2,40 Euro je Quadratmeter, das Räumen mit 45 Euro je Kubikmeter und das Material nach Verbrauch.

Dazu die Küche mit 290 Euro pauschal und, bei Zielen außerhalb Krefelds, die Streckenzeile.

Keine dieser Zeilen fällt automatisch an. Jede steht nur dann im Angebot, wenn Sie sie brauchen.

Was es nicht gibt: Zuschläge für Etage, Trageweg, Fuhrenzahl, Wochentag oder Kurzfristigkeit.

Wenn die Fläche nicht passt

Bei fast leeren Wohnungen rechnen wir auf Wunsch nach Kubikmetern wie bei einer Beiladung, also 62 Euro je Kubikmeter.

Bei überfüllten Wohnungen sagen wir vorher, dass die Fläche den Aufwand unterschätzt, und schlagen eine angepasste Zahl vor.

Beides besprechen wir vor der Zusage. Eine Nachforderung nach dem Umzug gibt es bei uns nicht.

In rund neun von zehn Fällen bleibt es bei der Fläche. Diese Quote ist der Grund, warum wir dabei bleiben.

Wo die Flächenrechnung an ihre Grenze kommt

Ehrlich gesagt gibt es zwei Fälle, in denen der Quadratmetersatz nicht passt. Der erste ist die große, aber fast leere Wohnung: Wer auf hundertzwanzig Quadratmetern mit einem Bett und zwei Stühlen lebt, zahlt 1.176 Euro für einen halben Tag Arbeit.

Der zweite ist der Sammler. Wer auf fünfzig Quadratmetern vierzig Jahre Hausrat untergebracht hat, zahlt 490 Euro für zwei Tage. Diese Fälle sind selten, aber sie kommen vor, und wir rechnen beide so ab, wie die Liste es vorgibt.

Das ist der Preis eines einfachen Systems: Es ist an den Rändern unscharf und in der Mitte zuverlässig. Für die große Mehrheit der Krefelder Wohnungen stimmt der Satz, weil Fläche und Hausratsmenge erfahrungsgemäß zusammenhängen.

Wenn Ihr Fall deutlich außerhalb liegt, sagen Sie es beim Anruf. Bei einer fast leeren Wohnung rechnen wir Ihnen die Beiladung als Alternative aus, und das ist in solchen Fällen regelmäßig der günstigere Weg.

Alle Sätze auf einen Blick

Wohnfläche 9,80 € je m²
Hinweis: aus dem Mietvertrag
Keller, Dachboden, Garage 4,90 € je m²
Hinweis: halber Satz
Balkon, Terrasse, Garten 0 €
Hinweis: zählt nicht
Mindestbetrag 420 €
Hinweis: je Auftrag
Packen 2,40 € je m²
Hinweis: abwählbar
Räumen 45 € je m³
Hinweis: nach Rauminhalt
Küche 290 €
Hinweis: Ausbau und Aufbau

Brutto. Zuschläge für Etage, Trageweg, Fuhrenzahl oder Wochentag gibt es nicht.

Was zum Rechenweg gefragt wird

  1. Welche Zahl gilt?

    Die Wohnfläche aus Ihrem Mietvertrag.

  2. Zählt der Balkon?

    Nein, auch nicht anteilig.

  3. Wie werden Dachschrägen behandelt?

    Wie im Mietvertrag, also anteilig nach Wohnflächenverordnung.

  4. Gibt es Zuschläge?

    Nein, keine für Etage, Trageweg, Fuhren oder Wochentag.

Zufahrt und Nebenräume

Das gehört häufig mit dazu

Schlagen Sie im Mietvertrag nach

Die Zahl dort genügt uns für ein Angebot.

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