Umzug in Bockum

Warum Bockum die höchsten Summen bringt

Der Quadratmeterpreis ist überall gleich, aber die Flächen sind hier die größten der Stadt. Hundertdreißig Quadratmeter sind in Bockum keine Seltenheit.

Das ergibt 1.274 Euro für die Wohnräume, dazu Keller und Garage mit dem halben Satz.

Dafür ist der Hausrat meist gut erhalten und sorgfältig eingerichtet, was die Arbeit erleichtert.

Ab 140 Quadratmetern Wohnfläche planen wir zwei Tage, ohne dass eine zweite Rechnung entsteht.

Die Villenlagen

An der Hüttenallee, der Uerdinger Straße und rund um den Stadtwald stehen Häuser aus der Zeit der Seidenindustrie.

Vom Bordstein bis zur Tür führen häufig zwanzig Meter Schotter, der bei Nässe nachgibt. Dann kommen Platten zum Einsatz.

Parkett und Terrazzo in diesen Häusern vertragen keine Rollbretter ohne Unterlage. Das Abdecken gehört zum Flächenpreis.

Für den großen Wagen reichen die Zufahrten in aller Regel; woran es fehlt, ist eine Fläche zum Wenden.

Die großen Altbauwohnungen

Rund um den Bockumer Platz und die Kaiserstraße liegen Wohnungen mit vier bis sechs Zimmern auf über hundert Quadratmetern.

Decken von 3,50 Metern und Türen von achtzig Zentimetern sind hier üblich. Schränke gehen meist am Stück, hohe Stücke passen aber nicht in Neubauten.

Beim Ortstermin nehmen wir in beiden Wohnungen Maß und benennen die Stücke, die besser zurückbleiben.

Aufzüge gibt es selten. Etagen haben bei uns keine eigene Zeile, kosten aber Zeit.

Wer in Bockum umzieht

Haushalte mit Kindern, die von der Wohnung ins Haus ziehen, ohne Krefeld zu verlassen.

Umgekehrt Paare im Ruhestand, für die Gebäude und Grundstück zur Belastung wurden.

Und Zuzüge aus Düsseldorf, weil Bockum für vergleichbare Flächen deutlich günstiger ist.

Dazu Beschäftigte der Chemiewerke in Uerdingen, für die Bockum die Wohnlage mit kurzem Weg ist.

Beispielrechnung aus Bockum

Eine Fünfzimmerwohnung mit 128 Quadratmetern und einem Keller von vierzehn: 1.254 plus 69 Euro, also 1.323 Euro.

Das Packen kam mit 307 Euro dazu, weil die Eigentümerin es gebucht hatte. Endsumme 1.630 Euro.

Gebraucht wurde ein voller Tag mit vier Kräften. Die vierte Kraft war unsere Entscheidung und wurde nicht berechnet.

Eine Villa mit 190 Quadratmetern käme auf 1.862 Euro für die Wohnräume, dazu Keller und Doppelgarage.

Was ein Umzug in Bockum kostet

Hundert Quadratmeter liegen bei 980 Euro, hundertdreißig bei 1.274 und hundertneunzig bei 1.862 Euro. Nebenräume kommen mit dem halben Satz hinzu.

Villen, Vorgärten und der Weg zur Haustür

Bockum ist der Stadtteil mit den großen Grundstücken. Zwischen Uerdinger Straße und Stadtwald stehen freistehende Häuser aus den zwanziger und fünfziger Jahren, oft mit zehn bis zwanzig Metern Vorgarten zwischen Straße und Eingang.

Dieser Vorgarten ist der eigentliche Punkt. Der Wagen steht am Bordstein, und der Weg zur Haustür führt über Platten, Kies oder einen gepflegten Rasen. Auf Kies sinkt die Sackkarre ein, und über Rasen fahren wir nicht, solange es noch eine Alternative gibt.

Wir legen in solchen Fällen Platten oder Bretter aus und tragen den Rest von Hand. Das kostet eine halbe Stunde mehr und bleibt für Sie ohne Folgen, weil der Trageweg keine Zeile in der Rechnung hat.

Die zweite Besonderheit sind die Keller. In den älteren Häusern sind sie groß, trocken und seit Jahrzehnten vollgestellt. Deren Fläche zählt mit 4,90 Euro je Quadratmeter, und was weg soll statt mit, rechnen wir als Räumung nach Kubikmetern.